2012年2月29日水曜日

銀地金の購入について - 迷走する投資家の日記

銀地金の購入について

銀地金の購入について

貴金属の地金購入のメリットは信用リスクが極めて低いとうことです。そういう観点からも、金やプラチナを現物購入して保有している人は結構いると思いますが、銀地金を購入する人は少ないと思います。なぜなら売買価格差が非常に大きいからです。金の購入時差損は約2.8%、プラチナは約6.3%、銀は約11.0%にも及びます。それぞれ100万円分の地金を買うと金で約28,000円、プラチナで約63,000円、銀ではなんと約110,000円ということになります。銀は購入した時点で11%の下落…ということになります。

しかも、こんなものでは済みません。

2012年2月26日日曜日

ご事前に承認されたクレジットカードの特典を最大限に活用する方法

ご事前に承認されたクレジットカードの特典を最大限に活用する方法

あなたはおそらく、事前承認されたクレジットカードのシェアを受けたほとんどの人々のようならメールで提供しています。クレジットカード会社は、毎年、消費者への提供の何百万人を送る。これらの多くは単に無視されるか破棄行く用意されていますが、大きなメリットを提供するいくつかがあります。あなたが最初に迷惑メールとして考えられているかもしれないものの恩恵を受けることができるか調べてみましょう。

これらの事前承認されたクレジットカードの提供の多くは、競争力のある価格、そして限られた期間のためのより低い率により高い利益率のクレジットカードから残高を転送する機会を提供しています。これは、あなたの高い金利のクレジットカードでの平均残高に応じて、何百ものドルを救うことができる。

最も人気の事前承認されたクレジットカードの一つは、チェース銀行からのものである提供しています。チェースはしばしば私に適用するためにカードを送信するために潜在的な顧客を誘導するオファーを送信します。このオファーは、通常、彼らの申し出に記載されている特定のクレジットカードに適用されますが、それは最良の現在のニーズに最適なカードではありません。

あなたが事前に承認された提案を受けたという事実は、銀行が実施した予備的な信用調査の指示です。唯一の問題は、クレジットカード会社が彼らはあなたがニーズに最適なカードを選ぶのではなく、受信を希望するカードを選択しているです。

2012年2月24日金曜日

「節税」最新質問一覧 - 質問!ITmedia

税金:
サラリーマン給与と不動産所得に対する節税方法は?
サラリーマン給与と不動産所得に対する節税方法お教えください。現在サラリーマン給与が650万/年、不動産所得が500万/年あります。毎年まじめに確定申告しておりますが、税金がものすごく高い事にびっくりしております。家族構成は私と妻(専業主婦)のみ、東京在...(2012/02/23)

財務・会計・経理:
節税対策で、敷き鉄板を購入しようと検討しています。
 当社は、4月決算月の会社で、2月中に、節税対策の一つとして、自社の土地に利用する敷き鉄板(取得価額:約400万円)を購入しようと検討しています。 本来は、敷き鉄板は減価償却資産として、資産計上するべきだと思いますが、購入後、半年もしくは1年以内に売却...(2012/02/15)

家計の相談・家計診断:
世帯年収2700万円、節税方法を教えてください。
はじめまして、みなさまよろしくお願いします。私は年収1300万円、二カ所給料で妻の親の会社から850万円、自分の会社から450万円となります。妻は親の会社(役員)から1400万円程度の年収となります。税金などに対してまったく無知な二人で、いままで特に節税対策をしたこと...(2012/01/19)

その他(保険):
個人年金保険で節税
現在31歳、妻と1歳子持ち男性です。保険で少しでも税金の控除を受けたいのですが現在入っている保険生命保険   あいおい生命   収入保障保険    年払い 約10万円医療保険   メットライフアリコ 医療保険+がん特約 年払い 約6万円 貯蓄用保険 東京...(2012/01/16)

財務・会計・経理:
業務委託の節税策について
業務委託契約で外注として働く場合の節税策を教えて下さい。所得は年間480万位です。資材費用として年間70万差し引かれます。交通費もけっこう使います。申請次第でかなり違うのなら方法が知りたいですよろしくお願いします。(2012/01/13)

税金:
【法人税】出張旅費規程を使った節税と支払い手順
現在、一人会社(法人)の節税策について検討しています。出張旅費規程を用いた節税方法について質問します。具体的な節税の内容は下記の通りです。(1)「宿泊費」は実費に関係なく、旅費規程に定められた金額を支給できる(2)「旅費」は実費に関係なく、JALなどの正規運賃の...(2011/12/28)

不動産売買:
不動産の買換えにつき、掛かる税金・節税について
譲渡所得税など、不動産に関する税金について2年半前に買った中古マンションを売却し、また、中古マンションを買おうと思っています。まずは、現在のマンションを売りに出しているのですが不動産屋に、「(1)買値より高く売れると、税金が掛かる(2)その税金は3,000万以下の...(2011/12/05)

起業:
個人事業主の節税について
年内に個人事業主の申請をするのか来年にするのかを悩んでいます。今、契約社員として給与ももらっているのですが収入も多い方なので節税のためには個人事業主で申請したほうがいいと聞きました。また自分で調べられる限りウェブ上で調べてもサラリーマンの方など節税のた...(2011/11/13)

不動産賃貸:
大家の節税
お教え下さい。数年前に会社を辞めて以来、家で出来る仕事を続けてお金を貯め、先月、アパート一棟(6戸)の大家となりました。サラリーマン大家ではなく専業大家となるのですが、どのような節税方法があるのかわかりません。詳しくご存じの方、お教え願えるでしょうか。...(2011/10/30)

税金:
賃貸収入の節税
自宅の名義は一部家内になっていますが、殆どが私の名義です。自宅に1台分の駐車スペースがあり、1ヶ月2万円で借りたいという法人があります。私は年収約400万円のサラリーマンで、家内も年収約150万円のパート収入があります。給与収入のある者に家賃の取得が年間20万以上...(2011/10/26)

2012年2月23日木曜日

預貯金と繰り上げ返済のバランスについて - 悩み解決ナビ(Q&A) [All About プロファイル]

ありさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『年収からすると返済額をもう少し上げてもいいかなと思っていますが、どうでしょうか?』につきまして、現在の手取り年収金額1,100万円に占める住宅ローンの年間返済額の割合は13.5%ほどとなりますので、ご主人様の今の年収を考慮した場合、まだ、十分に返済余力が残っています。

2012年2月22日水曜日

カダフィ処刑の裏に隠れた巨大銀行シティの大犯罪 アラブの覚醒と先進国に広がる「ウォールストリート占拠」運動は連動している | The New York Times

 トーマス・フリードマン(コラムニスト)
翻訳:松村保孝

 シティグループは幸運にも、ムアンマル・アル・カダフィが殺されたタイミングに救われた。リビアの指導者の死は、もっと注目されるべきだったシティグループに関する致命的な記事から人々の注意をそらしてしまったのだ。その記事は、なぜ多くの平均的アメリカ人がウォールストリート占拠運動への支持を表明しているかの説明に役立つものであった。

ハーバード白熱教室 第5回 「お金で買えるもの 買えないもの」 Lecture 10 母性売り出し中

ハーバード白熱教室 第5回 「お金で買えるもの 買えないもの」 Lecture 10 母性売り出し中

人間の生殖における市場の役割、つまり、卵子や精子は、金のために売買されるべきかどうかを考える。1980年代におこった代理母の「ベビーM訴訟」を例に、激論が交わされる。営利目的に代理母になった女性の「同意」は有効かどうか・・・?このケースで裁判所は、文明社会には金では買えないものがある、という決断を下した。市場原理を際限なく広げていくとどんな社会が生まれるのか。サンデル教授は、ある種のものは、利用できなくても価値があり、単なる利用よりも崇高な方法で適切に評価されるべきだという結論に導く。

NHK ハーバード白熱教室


不妊治療ビジネス

ここからの講義で考えてもらい意見を聞いてみたいのは、人間の生殖、つまり妊娠出産の領域における市場の役割だ。
最近では不妊治療クリニックで、卵子提供者を募集している。ハーバード大学の学生新聞で、ハーバードクリムゾンにも卵子提供者を募る広告が載っている。
ただし卵子をくれる人なら誰でもよいわけではない。


卵子提供の市場

2,3年前の広告を紹介しよう。
この広告は巨額の金銭的報酬を提示して卵子提供者を募集した。

  • 卵子提供者の条件
    • 知的
    • 運動神経が良い
    • 身長175センチ以上
    • SATスコア1400以上

この広告を出した人物は条件を満たす女性の卵子にいくら払うつもりだったと思う?
1000ドル?1万5000ドル?

…報酬は5万ドル

卵子一個の値段だよ、ただしプレミアムな卵子だけどね。


精子提供の市場

大学新聞には精子提供者を求める広告も載っている。
だから生殖医療における市場は男女の機会均等の市場と言える。
…正確には機会均等とは言えないな。卵子と違って精子には5万ドルの値段はつかない。

それでも精子を売る会社がある。大きな精子バンクだ。
その会社はカリフォルニアにあるれっきとした営利企業だ。

この会社の精子採用基準は非常に厳しい。
ハーバード大学とマサチューセッツ工科大学の間に支店が一つ、スタンフォード大学の近くに支店がひとつある(笑)
この精子バンクの宣伝資料には精子の出所が一流であることが強調されている。精子バンクのウェブサイトに載っていたものだ。
報酬についてこう書かれている。


精子提供者になる唯一の理由が報酬であるべきではないとはいえ

提供するにはそれなりの時間と費用がかかることは確かです

(爆笑)

報酬はいくらだと思う?
精子提供者は一回につき75ドルをもらえる。週三回提供すれば月に900ドル。
宣伝には定期的にプレゼントも差し上げておりますとある(笑)


映画のチケットやギフト券ですが、提供者の皆さんが費やしてくださった時間と労力に対するお礼です

精子提供になるのは簡単ではない。
採用されるのは応募者の5%以下だ。この精子バンクの採用基準はハーバードよりずっと厳しい(笑)

ここの社長はこう述べている。
理想的な精子提供者は、身長180センチ、大卒、茶色の目、金髪、えくぼがあること
理由は単純で、顧客が望んでいる特徴だからだ。
"顧客の皆様が高校中退の精子を望むのであれば、高校中退者の精子を提供します"


卵子や精子は、金のために売買されるべきか

では、二つの市場、卵子提供の市場と精子提供の市場について考えてみよう。

一つ問題を提起しよう。
卵子や精子は、金のために売買されるべきか、あるいはされるべきでははないかという問題だ。
それについて考えつつ、別のケースも考えていこう。
市場と人間の生殖、人間の生殖能力に絡む契約についてだ。

Tax Return2007

1 [sage]2007/02/02() 13:29:02 ID:Tn/uCKDL
2 [sage]2007/02/02() 21:56:15 ID:QwMo5ix9
2GET
3 2007/02/05() 10:28:41 ID:CHNZINAn

4 2007/02/05() 11:34:52 ID:ftJKqfBq
W-2 Form

>>3
TurboTax
Walmart

5 2007/02/05() 16:22:17 ID:r4udcezA
6 2007/02/05() 16:37:35 ID:Lrm7Kj95
>>5

Turbo Tax

Walk through
ID

7 2007/02/05() 16:40:12 ID:Rfyx4UX5
CA
8 2007/02/05() 20:54:47 ID:EcBsBX5m
taxacte-filefederal
10
standardstate


9 2007/02/07() 04:37:10 ID:pP/jYpmE

7
1MFJIRSH&RBlock

10 2007/02/10() 16:36:21 ID:d/Pk46If

F110408843 instruction
11 [sage]2007/02/14() 22:00:50 ID:HJgePeT6
11
W9
1
WEB
12 [sage]2007/02/15() 10:31:39 ID:PXLNFTF9
>>11
13 [sage]2007/02/15() 23:25:47 ID:JZ9au5Tv
>>12
14 sage2007/02/23() 16:48:07 ID:DFdPjHfC
(TD F 90-22.1)
e-file
practice
30

J1

15 2007/02/23() 17:01:52 ID:Ee/HWVpr
16 2007/02/24() 08:42:56 ID:W6XjlSza

17 2007/02/26() 18:51:21 ID:+KsrTOl8
J120048200611
1040non-residentresident
2006resident

ITINNortary Public

18 2007/02/27() 08:58:29 ID:u7OyCdTi
Nortary?
19 2007/02/27() 12:18:25 ID:pbf5GomY
Notarize
20 2007/03/01() 12:55:05 ID:8m5LcwX4
21 [sage]2007/03/02() 15:20:06 ID:EpU9M2cS
>>14
>J1
>
>

?

22 2007/03/04() 10:18:04 ID:/HMiZ6pI
>>21

tax treaty

23 2007/03/04() 10:35:21 ID:Mh69OuO7
>>21

>>22treaty

24 2007/03/04() 14:35:51 ID:10ktB7KM
H&R
25 142007/03/10() 17:52:50 ID:phBfTytC

e-file

>>21

()

26 2007/03/11() 16:12:21 ID:7fV4A8Bn
F1OPT

Form 1040NR-EZamount you owe

tax

IRSTax

Tax Return

27 [sage]2007/03/11() 16:55:10 ID:BqemJSRs
>tax
28 2007/03/12() 04:47:50 ID:RhyLv12/
F1

resident

29 2007/03/12() 05:18:57 ID:vB0D7QSP
F-1Social SecurityMedicare
F-1 statusResident
30 2007/03/12() 05:47:05 ID:RhyLv12/
>>29

benefit

F-1resident
resident

31 [sage]2007/03/12() 12:49:04 ID:6ZicnVvn
>>28

OPT

32 262007/03/12() 20:53:12 ID:PyyaLZq8

IRS

33 2007/03/13() 10:08:55 ID:abQPd3kf
>>32

check
International money order

34 [sage]2007/03/14() 01:58:02 ID:zhBtjrA4

F15
(cintax)
Japan-US tax treaty
320046

2004
2005Japan-US tax treaty Article 20

35 [sage]2007/03/15() 02:07:28 ID:YYGTH/uY
1040NR-EZW2
Spring break
36 2007/03/19() 06:35:05 ID:iww1TCmS
1040NR-EZ
37 [sage]2007/03/19() 06:44:44 ID:WUE8JRQY
38 2007/03/19() 06:59:04 ID:iww1TCmS
39 2007/03/19() 07:20:06 ID:o/nwg6CM
>>36
IncomeTaxable interest

>>35
W2Federal Income Tax WithheldIncome
Wages, salaries, tips, etc.

40 2007/03/19() 07:30:17 ID:iww1TCmS
>>39
41 [sage]2007/03/19() 20:26:51 ID:hLzJf0v8
>>39
1040Attach form(s) hereW2
42 2007/03/20() 01:04:58 ID:WeQa8wiA
43 2007/03/20() 11:22:11 ID:WeQa8wiA
NY88431040NR-EZ

Internal Revenue Service
Austin, TX 73301-0215

44 2007/03/20() 11:25:43 ID:n9ETcJ56
IRS
45 2007/03/20() 11:31:56 ID:5D2a4HQw

46 2007/03/20() 11:50:41 ID:WeQa8wiA

47 2007/03/20() 11:59:17 ID:h5fvoZk8
>>25

e-filefederalstate
online

48 2007/03/27() 05:39:50 ID:53+hHnBr
federal,state taxrefund
local taxsocial security taxrefund

w-2
copy1-for state,city, or local tax department

49 [sage]2007/03/27() 06:22:13 ID:UxS1Wa6B
>>48
50 [sage]2007/03/27() 06:50:16 ID:ltmxBR1O
local taxrefund
51 2007/03/27() 07:30:59 ID:53+hHnBr
>>50

tax filing
1040,540
local tax
refund,

52 2007/03/27() 09:42:46 ID:MV4nm1CM
>>51

Property TaxItemized Deduction

53 [sage]2007/03/27() 14:52:40 ID:bHKnaITT
LAlocal tax
54 2007/03/27() 15:21:24 ID:53+hHnBr
>>52

local tax refund

>>53

local tax
local tax
local tax

55 2007/03/27() 15:29:07 ID:TXnyNFTk
LOCAL TAXREFUND
FEDERAL & STATE
56 2007/03/28() 05:35:47 ID:XH/ODyTl
refund
100
57 [sage]2007/03/28() 09:27:22 ID:zj7fJiZf
LA
local tax
58 2007/03/29() 01:59:16 ID:wkNaUKlC
>>57

federal &state taxlocal imcome tax(W-2box19)
$715

59 2007/03/29() 07:19:03 ID:8F8WbPNN
Local Tax
60 2007/03/29() 15:16:54 ID:4NMoQWxT
61 2007/03/29() 15:23:34 ID:HzhPasti

62 2007/03/29() 22:45:11 ID:I92GeP+q
Educational credit1040line 50
63 2007/03/31() 05:26:16 ID:MWEIyr81
W-241042-S2
IRS
64 2007/03/31() 05:55:52 ID:uAv+3cLF

65 2007/04/01() 03:04:02 ID:xeJQ55yA
H&R

turbotax
refund

66 2007/04/01() 03:17:55 ID:Wym599Tj

H&R

E

67 2007/04/01() 03:22:39 ID:Wym599Tj
68 2007/04/01() 03:30:48 ID:Wym599Tj
refund
69 2007/04/01() 06:33:48 ID:Wym599Tj

California Resident 540
E
E

70 [sage]2007/04/01() 07:10:23 ID:5PRHa+9Z
>>69

IRS

71 2007/04/01() 07:18:22 ID:1ZId619C

72 2007/04/01() 08:19:16 ID:Wym599Tj

E
IRSFree E-fileIRSFree E-file
Federal Free
State
FreeState
73 2007/04/01() 08:55:00 ID:Wym599Tj

74 2007/04/01() 11:43:53 ID:GnsL4IsR
>>66
75 2007/04/01() 13:06:15 ID:Wym599Tj
CA

PaymentsOverpaid Tax/Tax Due

76 2007/04/01() 14:06:42 ID:iUAIXEYQ
>>72
77 [sage]2007/04/01() 14:36:18 ID:fnT0HhoE
>>72-75

CA

78 2007/04/01() 16:02:06 ID:Wym599Tj
>>77

CA

79 2007/04/02() 04:12:06 ID:UL/pIsM/
80 2007/04/02() 06:17:01 ID:UL/pIsM/
#61

2007415
16DC
417

81 [sage]2007/04/02() 09:08:54 ID:0rBAYkPV

J-1
Form8843OK
W-2

82 2007/04/02() 09:56:44 ID:UL/pIsM/

2006$8,450.
IRS
W2
83 [sage]2007/04/02() 10:04:24 ID:0rBAYkPV
>>82

W-2
IRS

84 2007/04/02() 10:14:57 ID:UL/pIsM/

JNon Resident Form 1040NREZ
1040NREZW2

85 [sage]2007/04/02() 10:23:20 ID:0rBAYkPV

W-21040NR-EZ
86 2007/04/02() 10:24:58 ID:XcHOzGxU
87 2007/04/02() 10:43:33 ID:Gad+zPAF
>81

JReimburse8843

88 [sage]2007/04/02() 11:01:13 ID:0rBAYkPV
>>87
89 [sage]2007/04/02() 11:17:08 ID:bnHRBqMr
90 2007/04/02() 17:17:23 ID:vIT9anf0

Federal
3/13IRS3/30Wire transfer refund
91 [sage]2007/04/02() 17:48:06 ID:BRqqRXTb
>>90
thanx
1
92 [sage]2007/04/03() 15:41:44 ID:tWI4vlul
93 [sage]2007/04/04() 13:52:52 ID:daZDQTge

94 2007/04/05() 02:03:15 ID:cUf7Zkin
7
95 2007/04/05() 03:38:09 ID:xIuYOO25
>>92
>
96 2007/04/05() 03:39:43 ID:bYUL8+qR
97 2007/04/05() 04:30:59 ID:Bqo/3YzM
39c
98 [sage]2007/04/05() 11:49:35 ID:hY8khpIg

...
....
99 [sage]2007/04/05() 11:53:08 ID:hY8khpIg
.....
100 [sage]2007/04/06() 15:23:09 ID:wFoZQQtr
>>25
90

$30federal&state
Form 1040
IRSe-file
FederalState e-file
327Federal46
StateRefund

W-21042Se-file
>>47

Federale-file

101 2007/04/10() 01:27:42 ID:flozrcVu
Federal

Internal Revenue Service
United States Treasury

102 [sage]2007/04/10() 01:35:04 ID:10CYR9T1
>>101

returntax due
1040

103 2007/04/10() 01:58:54 ID:flozrcVu
>>102

IRS

104 [sage]2007/04/10() 03:17:16 ID:TsaWejoJ
>>103
w
105 2007/04/10() 06:56:07 ID:flozrcVu

IRSCertified MailE
106 [sage]2007/04/10() 07:58:36 ID:3eUkZ6vI
>>105
107 2007/04/10() 14:50:17 ID:NJfx+sV/
H&R block
108 14 and 25[sage]2007/04/10() 15:24:42 ID:X3a4ajUh
>>47,90,100

e-file

109 14 and 25[sage]2007/04/10() 15:45:12 ID:X3a4ajUh
>> 101

"IRS/DoT"
(DoT )
zip

110 2007/04/11() 04:40:11 ID:NFm2NBs/
111 [sage]2007/04/11() 04:48:41 ID:IiQGksXm
>>110
I know what time it is! I don't need any more pressure!!!!
112 [sage]2007/04/11() 08:36:53 ID:EpsU1GUY
6
113 [sage]2007/04/13() 19:45:10 ID:qSgJrclA
?
TaxCut
$10,483 ...
114 [sage]2007/04/13() 21:48:44 ID:zlkEbMD1
J-11SSMedicare
?

refund

115 [sage]2007/04/14() 03:23:25 ID:VEyuxopG
>>113

100

116 [sage]2007/04/14() 21:04:23 ID:RQYnCWxa
>>115
>
>

- 1001
- ?
- ?

w

?
?

117 [sage]2007/04/15() 00:57:47 ID:5WXP4waF
118 [sage]2007/04/15() 12:46:48 ID:OiZlamJn
Turbo Tax
119 2007/04/16() 11:34:50 ID:Z8Z6wz6i

120 2007/04/17() 08:10:02 ID:eRyhNv+z
121 100[sage]2007/04/17() 08:32:39 ID:RBGD7nu5
100State327416

>>119

122 2007/04/17() 09:24:07 ID:+yXwCRXo
Turbo Tax170
123 2007/04/17() 13:46:48 ID:QOcQctii

124 2007/04/17() 14:06:55 ID:r7Lr6rmT

1040
J1

125 [sage]2007/04/17() 14:12:37 ID:duxgIOXF
>>124
126 2007/04/17() 14:27:50 ID:eRyhNv+z
>>124
127 2007/04/17() 15:19:17 ID:V/PFpM3H
CPA

IRS

128 2007/04/17() 15:55:35 ID:SlUXI3yG
TaxAudit
129 [sage]2007/04/18() 00:10:51 ID:FGXaoWfg
>>128

IRS
CS

130 [sage]2007/04/18() 02:46:26 ID:DOIaEm7N
>>123

2
TAX

131 2007/04/18() 07:10:26 ID:Qp/TAdmG
>>130
132 2007/05/12() 02:53:32 ID:c2bRm+El
4/15
133 2007/05/14() 07:10:54 ID:jjvrpLNp
134 [sage]2007/06/13() 11:14:14 ID:Vsi/wmC9
>133

dou shita no ?
audit ni ijime rareta ?

135 [sage]2007/06/17() 22:39:20 ID:wq0VfRcA
N.G.K

100

23

136 [sage]2007/07/26() 01:17:32 ID:YayH02Ik
>>135
137 2007/11/30() 13:05:22 ID:5bx1lran
?
138 2007/11/30() 15:38:01 ID:xrY0HQMM
2010

2000
2010

2
NY

2010

139 2007/12/01() 04:22:37 ID:VDJr4+vr

Auditrefund

140 2007/12/01() 04:41:56 ID:yvutN26R
141 2007/12/01() 08:01:07 ID:VDJr4+vr

3Audit
142 2007/12/03() 07:40:52 ID:nb+cA2NK
143 [sage]2007/12/03() 08:46:45 ID:1wfxw+tN
>>141
IRS
144 [sage]2007/12/03() 08:47:52 ID:1wfxw+tN

145 2007/12/03() 12:00:28 ID:r+1wgh1j
>>144

()

()

2-3

146 [sage]2007/12/03() 12:34:29 ID:1wfxw+tN
147 2007/12/04() 17:14:38 ID:sLoP24Fq
>>146 >
148 2007/12/11() 18:27:27 ID:kS6z4ojR
2008

2000

W-22

149 [sage]2007/12/11() 22:19:44 ID:ZYfmUZKj
>>148
w

SS

150 [sage]2007/12/11() 22:22:35 ID:ZYfmUZKj

50%
151 2007/12/12() 01:28:44 ID:X25LOB4a
>>149-150

ICA

152 [sage]2007/12/12() 01:54:06 ID:9vO+Mfdh

153 [sage]2007/12/12() 05:53:50 ID:+0QPQB8T
>>151

IRS

154 [sage]2007/12/12() 06:48:29 ID:9vO+Mfdh
155 [sage]2007/12/12() 16:13:43 ID:R5TWghf/
>>153,154
148
156 [sage]2007/12/13() 11:21:07 ID:tiPoAkhE
>>151
157 [sage]2007/12/14() 05:31:43 ID:y5pVo9zJ
>>156
158 [sage]2007/12/17() 00:02:32 ID:xnjm+jiJ

159 2008/01/12() 05:54:20 ID:2WCQKLTD
15
1040NR-EZ
160 2008/01/25() 16:39:15 ID:w+LwSfBK
filing
W-2 1040INT
161 [sage]2008/01/26() 06:40:07 ID:2RrBlh5Y
>>160
$600
$20$50
162 [sage]2008/01/26() 14:17:59 ID:ZDiLZ8b/
>>161

161

家の売却~依頼をする不動産業者の選びかた [家の建て替え・売却] All About


マイホーム売却の成否は、まず依頼をする不動産業者選びから

不動産を売却するときには、不特定多数の中から自分で買主を探し出すことはできません。近年はインターネットがかなり普及してきたため、個人のホームページやブログ、SNSなどで購入希望者を募ることができないともかぎりませんが、その場合でも自分で売買契約を仕切ることは困難ですし、買主が住宅ローンを使いたくても金融機関が相手にしてくれないでしょう。

そのため個人や(不動産業者ではない)法人が、土地や一戸建て、マンションなど所有する不動産を売却しようとすれば、ほぼ例外なくどちらかの不動産業者に依頼をしなければなりません。それではどのような不動産業者に依頼をすればよいのでしょうか? まずは不動産業者の営業形態を知るところから考えてみることにします。

クレジットカード現金化 CreCash99

あなたのクレジットカードの、ショッピング枠の98〜99%が現金化可能です。

「最大99%」とか「90〜99%」ではありません。98〜99%を現金化します。

こんな方におすすめします

クレジットカードのキャッシング枠を全て使い切ってしまった。

サラ金(消費者金融)の利用には抵抗がある。

サラ金に融資の申込みをしたが、断られてしまった。

家族に知られずに借金を返済したい。

とにかく今すぐにお金が必要だ。

複数の借入を一本化してスッキリしたい。

キャッシュバック率99%

「85〜95%」「最大95%」などの表示を目にしますが、実際の適用比率は85〜90%といった業者が多いようです。しかも消費税5%を抜かれますので、実質キャッシュバック率(換金率)は「80〜85%」になってしまいます。

生命保険金受取り後


某雑誌のコラム用として作成した原稿です。
ははは、内容はいいけどちょいと主旨が違うとボツになったものです。
恐らく今後もボツ原稿が多く出るかと思い、こんなような講座もの(?)をupしようと思いました。

元原稿あるので…更新はラクです、今の所。

では、どうぞ。


<保険金を受取った後の事>

「万が一の為の遺族の為に」

このような大義名分により、実に95%の日本人が生命保険に加入しています。
日本人の60歳までの生存率は90%程度、多くの方は生命保険を使う事なく、老後を迎える事になりますが、中には当然生命保険のお世話になる人もいたりします。

万が一があった時、遺族の経済的マイナスの補填にするが為の保険。
では、実際に受取った家庭は果たして保険金をどのように使用しているかを考えた事ありますでしょうか?

「当然、生活費補填の為に少しずつ使っているはずだ」

と、お思いになる方もいるでしょうが、現実は違います。
当然、上記のような方も中にはいるかもしれませんが、自分はそのような例を知りません。
以下、自分が生保時代から携わってきた「生命保険金を受取った家庭」の事を書いていきます。

 

<ケース1:豪遊>

民間生保にて勧められるがままに保険に入り、実際にお金を受取った方にはこのケースに陥る人が多い様です。
実際…自分が生命保険会社に勤めていた時に20ケース程保険金を受取った方と以後接する機会がありましたが…実に18ケースがこれに当てはまっていました。

中でも非常に印象的だったのが山田(仮名)さんの家庭。
この方の場合は旦那さんが交通事故(相手の過失100%)にあい、死亡ではなく高度障害状態にて保険金が支払われる事になったという家庭でした。
事故にあう前までは、1Kのアパート暮らしにて非常に慎ましい生活を送っていました。
事故により、生命保険金、損害保険金により、実に1.5億もの金額を受取る事になりました。
保険金請求等いろいろ手伝いをしていた時にふと漏らした奥さんの一言が今でも忘れられません。

「いやぁたくみさん、この間ね、すっかり忘れていた共済の保険金が出る事が分かったのよ。
 300万出るんだって。けど不思議ねぇ、ついこないだまで1万お金をためるのも大変だったの
 に、今じゃ300万が3000円程度にしか感じないのよ」

2012年2月21日火曜日

仕事に行くことができない | 性格の悩み | 人生の悩み

仕事に行くことができないへのアドバイス

20代・女です。

<なんでだるい仕事に行けるのですか?

それはもちろん、「生きていくため」です。

皆が仕事しなくなったらどうなりますか?
なんでも自分でやらなければ生活できなくなってしまいますよね。

私たちが食べているものも、使っているものも、そして健康で安全に暮らせているのも
誰かが働いてくれているからですよ。

アメリカの税務百科

謹賀新年。

昨年は、東北大震災、水害、円高等、日本および日本経済にとっては試練の多い年でした。

2012年は、逆転回復の年となってほしいものです。

さて今回は、米国における個人・法人の連邦所得税を概説し、関連する2012年中の重要な日付を見ていきたいと思います。
 

 

 

概説
 

▽連邦所得税

所得税 (Income tax) は文字通り様々な所得にかかる税金です。

個人の所得税は給与所得者の場合、日本と同じように給与支払者が支払いの際に給与から源泉徴収し IRS (内国歳入庁) に納付します。

自営業者等、源泉徴収対象とならない所得のある者は、2013年1月までに税金を4回に分けて支払います (予定納税)。

また、給与所得者でも給与からの源泉徴収が十分でない者 (例えば、駐在員で給与の一部が日本親会社から支払われており、その分について米国で源泉徴収されていない者等) は、その源泉徴収不足分について予定納税が必要となります。

暦年決算の法人の所得税については、2012年の予測課税所得に税率を乗じて求められる2012年分の予測所得税額を2012年中に年4回の予定納税として分割納付するのが一般的です。

なお、個人、法人いずれの場合も源泉徴収や予定納税で当該年度の申告が完結するわけではなく、確定申告が個人の場合は翌年の4月15日まで、暦年決算の法人の場合は翌年の3月15日までに必要です (期限延長をしない場合)。

日本のような年末調整制度がないため、給与所得者も原則全員が確定申告をすることになります。
 

アルベルト・アインシュタイン - Wikipedia

アルベルト・アインシュタイン(Albert Einstein 、1879年3月14日 - 1955年4月18日)は、ドイツ生まれのユダヤ人理論物理学者。

特殊相対性理論及び一般相対性理論、相対性宇宙論、ブラウン運動の起源を説明する揺動散逸定理、光量子仮説による光の粒子と波動の二重性、アインシュタインの固体比熱理論、零点エネルギー、半古典型のシュレディンガー方程式、ボーズ=アインシュタイン凝縮などを提唱した業績により、20世紀最大の物理学者とも、現代物理学の父とも呼ばれる。特に彼の特殊相対性理論と一般相対性理論が有名だが、光量子仮説に基づく光電効果の理論的解明によって1921年のノーベル物理学賞を受賞した。

音楽学者でモーツァルト研究者のアルフレート・アインシュタインは従弟とされる場合があるが、異説もある。数多くの業績のほか、特異な風貌とユーモアあふれる言動によって、専門分野を超え世界中に広くその存在が認知されており、しばしば天才の代名詞として引き合いに出される。1999年、アメリカのニュース週刊誌『TIME』は、アルベルトを『パーソン・オブ・ザ・センチュリー』(20世紀の人)に選出した。

[編集] 表記

日本語における表記には、以下のようなものがある(表記のゆれの部分を太字で表す)。

  • 「アルベルト・アインシュタイン」(ドイツ語の日本語表記の慣例由来)
  • 「アルバート・アインシュタイン」(現代ドイツ語の発音由来)
  • 「アルバート・アインタイン[1]」(英語の発音由来)

1905年に特殊相対性理論を発表。20世紀に於ける物理学史上の2大革命として量子力学及び相対性理論が挙げられるが、以前から論理的に展開されていた相対性原理(アンリ・ポアンカレ、ジョゼフ・ラーモア、ヘンドリック・ローレンツなど)をもとに、ニュートン力学とマクスウェルの方程式を基礎とする物理学の体系を根本から再構成した。特殊相対性理論では、質量、長さ、同時性といった概念は、観測者のいる慣性系によって異なる相対的なものであり、唯一不変なものは光速度cのみであるとした。

特殊相対性理論は重力場のない状態での慣性系を取り扱った理論であるが、1915年-1916年には、加速度運動と重力を取り込んだ一般相対性理論を発表した。一般相対性理論では重力場による時空の歪みをリーマン幾何学を用いて記述している。
さらに後半生の30年近くを重力と電磁気力を統合する統一場理論を構築しようと心血を注いだが、死により未完に終わっている。

一般相対性理論の解として、宇宙は膨張または収縮をしているという結論が得られる。アインシュタインは重力による影響を相殺するような宇宙項Λを場の方程式に導入することで、静的な宇宙が得られるようにした。しかし、エドウィン・ハッブルによって、宇宙の膨張が発見されたため、アインシュタインは宇宙項を撤回した。後に宇宙項の導入を「生涯最大の失敗」と述べている。しかし、宇宙望遠鏡による超新星の赤方偏移の観測結果などから、宇宙の膨張が加速しているという結論が得られており、この加速の要因として、宇宙項の存在が再び注目されている。

光量子仮説によって光電効果の理論的な説明付けを行うなど、初期量子論の確立に多大な貢献をした。しかし、量子が確率論的に振舞うとする量子力学自体については、アインシュタインは、「神はサイコロを振らない」(1926年12月にマックス・ボルンへの手紙にある記述、"Der Alte würfelt nicht.")[2]と懐疑的な立場をとった。アインシュタインの提示した反論の一つがアインシュタイン=ポドルスキー=ローゼンのパラドックスである。量子力学の矛盾点として提示されたものであったが、後に「量子テレポーテーション」として確認され、量子通信などの新たな技術の基礎として注目されている。

その他、ブラウン運動の理論の構築、固体における比熱の理論である「アインシュタインモデル」の提唱、ボース=アインシュタイン凝縮の予言など、物理学の全領域にわたり多大な業績をあげている。

1879年3月14日、ドイツのウルム市にて、父親ヘルマン・アインシュタイン (Hermann Einstein) と母親パウリーネ・コッホ (Pauline Koch)との間に長男として生まれる。1880年から1894年の間、ミュンヘンに居住した。

アインシュタインは、5歳頃まであまり言葉を話さなかったと伝えられる。そのことで、単なる記号処理的な頭脳の働きでなく、全体を把握する能力を養ったという意見もある。5歳のときに父親からもらった方位磁石が、自然界の仕組みに対する興味をもたらすきっかけとなった。また、6歳頃にはヴァイオリンを習い始めた。

ミュンヘンにあるカトリック系の公立学校へ通うものの、学校の校風になじむ事は出来なかった。卒業後はミュンヘンのルイトポルト・ギムナジウム (Luitpold Gymnasium) に入学。しかし、やはり軍国主義的で重苦しい学校の校風になじめなかった。

幼少の頃は、言葉を理解したり話したりするのがあまり得意でなかった。頭の中で文章を組み立ててから喋っていたので、受け答えに時間がかかった。現代では、アインシュタインは読字障害であったと言われることもある。一方で数学に関しては突出した才能を示し、9歳の時にピタゴラスの定理の存在を知り、その定理の美しい証明を寝る間も惜しんで考え、そして自力で定理を証明した。12歳のときユークリッド幾何学の本をもらい独習。微分学と積分学も、この当時に独学で習得したといわれている。

1894年、父親が事業に失敗したために一家はイタリアのミラノに引っ越すが、ギムナジウムを卒業する必要からアインシュタインはミュンヘンに残される事になる。しかし軍国主義的な教育を嫌い、結局学校を中退し一家を追ってイタリアへやってきた。

1895年、スイスのチューリッヒ連邦工科大学を受験するも失敗。しかしアーラウのギムナジウム (Alte Kantonsschule Aarau) に通う事を条件に、来年度の入学資格を得られる事になった。アーラウの学校の校風はある程度自由が保障されており、さらにこの学校は視覚教育に力を入れていた。言語に障害があったアインシュタインに、この視覚教育はよく合っていた。そして、昔培った視覚能力をそのアーラウでさらに高めた。それがのちの研究者としての人生に大きく関わることになる。なお、この頃には兵役義務を逃れるためにドイツ国籍を放棄している。これにより、以後スイス国籍を取得するまで無国籍となった。

1896年、ギムナジウムを卒業。チューリッヒ連邦工科大学への入学を許可される。大学では自由な気風と数人の学友、そしてミレーバ・マリッチ (Mileva Marić) という女学生と出会う。チューリッヒ連邦工科大学は女性に門戸を開いていた当時の数少ない大学のひとつであった。アインシュタインは大学の講義にはあまり出席せず、自分の興味ある分野だけに熱中し、物理の実験は最低の「1」、電気技術では優秀な「6」の成績をとっている。大学時代は、化学の実験中に爆発事故を起こし、学校をパニックに陥れてしまったこともあった。

1900年、チューリッヒ連邦工科大学を卒業したが、大学の物理学部長ハインリヒ・ウェーバー (Heinrich Friedrich Weber)と不仲であったために、大学の助手になれなかった。保険外交員、臨時の代理教員や家庭教師のアルバイトで収入を得ていた。

1901年、スイス国籍を取得。スイスもまた兵役義務を課していたが、アインシュタインは扁平足・静脈瘤等の診断からこれを免除される(偏平足は行軍等に支障をきたすとされる)。

1902年、友人のマルセル・グロスマンの父親の口利きでベルンの、スイス特許庁に3級技術専門職(審査官)として就職した。年俸は3,500スイス・フランであった。ここで特許申請書類の中のさまざまな発明理論や数式を知る機会を得る。この頃、モーリス・ソロヴィーヌ (Maurice Solovine)、コンラット・ハビヒト (Conrad Habicht) らと「アカデミー・オリンピア (Akademie Olympia)」を設立した。その他、父親ヘルマンが死去。

1903年1月6日にミレーバと結婚。翌年には長男ハンスを授かる。

面積 - Wikipedia

面積(めんせき)とは、平面内の、あるいは曲面内の図形の大きさ、広さ、の量である。立体物の表面の面積の合計を特に表面積(ひょうめんせき)と呼ぶ。

[編集] 面積の単位

[編集] 古いイギリスの単位

今日では以下のように定義されている。

2012年2月20日月曜日

フェンタニルとは何ですか?

フェンタニル— ブランド名は、Sublimaze、Actiq、Durogesic、Duragesic、Fentora、Onsolis、および Instanyl があります — に合成プライマリ μ-オピオイド アゴニストと、強力な麻薬鎮痛薬の行動の速い発症短い期間です。慢性的なブレークスルーの痛みの治療に使用されている歴史的、pre-procedures でよく使用されます。最近フェンタニル主な痛みの軽減パッチ フォームで使用されています。

フェンタニルの約 100 倍以上モルヒネ、フェンタニルに相当する 10 mg モルヒネの鎮痛活性ペチジン (メペリジン) の 75 mg の 100 のマイクログラムのよりも強力です。人間、ラット、サル、キログラムあたり 0.03 ミリグラム、不確定の LD50キログラムあたり 3.1 ミリグラムの LD50 をです。

| | 6

2 Grundbuch ...

| | 3

...

| | 6

...

| | 6

6 ...

あなたの信用格付けを確立する

あなたの信用格付けは、財務の健全性にとって重要です。よい信用格付けは、貸し手は、購入したい項目に対して、お金を貸すことを意味する。住宅ローン、自動車ローンやクレジットカードは、良好な信用格付けに基づいて発行されます。

を始める場合、それは人生の大きな買い物を得るためにできることが重要です。あなたが主要な融資を申請する前に、あなたの信用格付けを確立する必要があります。これを行うための最善の方法は、信用格付けを確立することについて、銀行のマネージャーに話すことです。

あなたの銀行は低金利で小さなローンのアカウントをセットアップすることができるはずです。ほとんどの銀行は、融資を申請するのではなく、クレジットカードを申し込むことになるでしょう。これを実行しないでください。銀行はリスクを負うことなく、クレジットカードの手数料および料金の割合を得る。彼らはあなたのクレジットカードを取得したい理由です。

2012年2月19日日曜日

【海外】KFC店員が客に暴行 動画も流出「45分もチキンを買うため並んだのに、売り切れなら早く言え」【動画】 - 2ちゃん わらふく

資金繰りの調整と経営者の資質・・・・ - 不動産王を目指す、まーにゃん日記

 ここに来て、自分の保有する不動産の固定資産税、都市計画税。そして、昨年10月に個人所有の2棟目の物件を法人に売却したため、不動産取得税。

 そして、新会社の立ち上げ資金、新規事業の事業資金、さらに自分への成長のための投資資金等、

 資金繰りの調整が大きな課題となっている。

 

 以前の、自分だったら、「どうしよう??」と悩み一杯で、精神的にも弱く、イライラしていたと思うが、

 「いやあ、なんて良い勉強をさせてもらっているんだろう!俺ってラッキー・・」と思えるようになっているし、

 「さあ、どう調整するかなあ・・・・」とワクワクしている部分がある。

 固定資産税等も3棟分、まして、鉄筋コンクリート造が2棟、残りの1棟は重量鉄骨。木造なんかに比べれば、かなりのコスト。半端じゃない。

 不動産取得税も1棟分だけだが、200万円弱。

 

この税金!

 

Learn How To Trade Forex: Fibonacci Trading Calculator

Leonardo Pisano, better known by his nickname, Fibonacci, was an Italian mathematician born in Pisa in the 12th century. He is known to have discovered the Fibonacci numbers, said to be based upon observations of the Great Pyramid of Gizeh in Egypt. Fibonacci Numbers are a sequence of numbers where each successive number is the sum of the two previous numbers.

e.g. 1, 1, 2, 3, 5, 8, 13, 21, 34, 55, 89, 144, etc.

2012年2月18日土曜日

福田 浩の勉強部屋 » 一番下への容赦のないレース

Posted By 福田 浩 on 2011年6月28日

彼らは、ジミー・ワングの店を締め出しています。

成功した零細企業を締め出すこと。
ウォルグリーンの店は、街、私の街、3、4の小さなドラッグストアと多くのありきたりのクッキーを買う場所がある街に引っ越しています。どうもありがとう。

私は、かつてブラザーの市場(私の小さい町の支えになる人)について書きました。
ほとんど、厳選された新鮮な食料を得るためだけの場所とあなたがただ近いために町へ引っ越すことをイメージするかもしれない種類の市場。

彼らが売る製品が本当に好きだったこれらの小さい市場を記憶します?