2012年2月24日金曜日

起動する方法私のビジネスは、不動産の売却

「節税」最新質問一覧 - 質問!ITmedia

税金:
サラリーマン給与と不動産所得に対する節税方法は?
サラリーマン給与と不動産所得に対する節税方法お教えください。現在サラリーマン給与が650万/年、不動産所得が500万/年あります。毎年まじめに確定申告しておりますが、税金がものすごく高い事にびっくりしております。家族構成は私と妻(専業主婦)のみ、東京在...(2012/02/23)

財務・会計・経理:
節税対策で、敷き鉄板を購入しようと検討しています。
 当社は、4月決算月の会社で、2月中に、節税対策の一つとして、自社の土地に利用する敷き鉄板(取得価額:約400万円)を購入しようと検討しています。 本来は、敷き鉄板は減価償却資産として、資産計上するべきだと思いますが、購入後、半年もしくは1年以内に売却...(2012/02/15)

家計の相談・家計診断:
世帯年収2700万円、節税方法を教えてください。
はじめまして、みなさまよろしくお願いします。私は年収1300万円、二カ所給料で妻の親の会社から850万円、自分の会社から450万円となります。妻は親の会社(役員)から1400万円程度の年収となります。税金などに対してまったく無知な二人で、いままで特に節税対策をしたこと...(2012/01/19)

その他(保険):
個人年金保険で節税
現在31歳、妻と1歳子持ち男性です。保険で少しでも税金の控除を受けたいのですが現在入っている保険生命保険   あいおい生命   収入保障保険    年払い 約10万円医療保険   メットライフアリコ 医療保険+がん特約 年払い 約6万円 貯蓄用保険 東京...(2012/01/16)

財務・会計・経理:
業務委託の節税策について
業務委託契約で外注として働く場合の節税策を教えて下さい。所得は年間480万位です。資材費用として年間70万差し引かれます。交通費もけっこう使います。申請次第でかなり違うのなら方法が知りたいですよろしくお願いします。(2012/01/13)

税金:
【法人税】出張旅費規程を使った節税と支払い手順
現在、一人会社(法人)の節税策について検討しています。出張旅費規程を用いた節税方法について質問します。具体的な節税の内容は下記の通りです。(1)「宿泊費」は実費に関係なく、旅費規程に定められた金額を支給できる(2)「旅費」は実費に関係なく、JALなどの正規運賃の...(2011/12/28)

不動産売買:
不動産の買換えにつき、掛かる税金・節税について
譲渡所得税など、不動産に関する税金について2年半前に買った中古マンションを売却し、また、中古マンションを買おうと思っています。まずは、現在のマンションを売りに出しているのですが不動産屋に、「(1)買値より高く売れると、税金が掛かる(2)その税金は3,000万以下の...(2011/12/05)

起業:
個人事業主の節税について
年内に個人事業主の申請をするのか来年にするのかを悩んでいます。今、契約社員として給与ももらっているのですが収入も多い方なので節税のためには個人事業主で申請したほうがいいと聞きました。また自分で調べられる限りウェブ上で調べてもサラリーマンの方など節税のた...(2011/11/13)

不動産賃貸:
大家の節税
お教え下さい。数年前に会社を辞めて以来、家で出来る仕事を続けてお金を貯め、先月、アパート一棟(6戸)の大家となりました。サラリーマン大家ではなく専業大家となるのですが、どのような節税方法があるのかわかりません。詳しくご存じの方、お教え願えるでしょうか。...(2011/10/30)

税金:
賃貸収入の節税
自宅の名義は一部家内になっていますが、殆どが私の名義です。自宅に1台分の駐車スペースがあり、1ヶ月2万円で借りたいという法人があります。私は年収約400万円のサラリーマンで、家内も年収約150万円のパート収入があります。給与収入のある者に家賃の取得が年間20万以上...(2011/10/26)


NYSの標準的なボーナス税の税率は何ですか

生命保険:
養老保険の節税について
平成25年の2月に20年満期の養老保険500万円が満期になります。現在積立配当金は総額1,763円で掛金は年払で168,335円です。寡婦の会社員で、年間の所得税は5千円ほどです。翌年、住民税等が増えると困るので来年100万円位の減額を考えています。その...(2011/10/26)

税金:
飲食店は領収書・レシートの金額をごまかして節税?
個人飲食店が対称だとは思いますが、領収書・レシートのをごまかして?節税することがあると聞きましたがどのような行為をするのでしょうか?(2011/10/24)

財務・会計・経理:
【経理】消費税?節税?詳しい方お願いします!!
切手やハガキを買った場合。社内で使うものは「通信費」お客様に渡す商品に使うものは(=料金立て替え)なので、「仕入」として処理しておりました。しかし、仕入にすると売上が上がる→すると消費税も高くなるから経費にしろと言う人がいます。自分でも調べましたが、調べ...(2011/10/18)

生命保険:
学資保険による節税について
子供(0歳)の学資保険に入ることを検討しています。私に健康上の問題があり、今まで生命保険に入ることができませんでした。しかし、子供の学資保険で、保険料払込免除特則を付加しなければ入れることが分かりました。これにより私の生命保険控除を利用することができます...(2011/10/09)

起業:
個人事業主の節税について
私は3年間一人で事務所を使い自営業をしています。事務所で使う経費を引いた年間利益は約800万ほどありますこれほどになると所得税もバカになりません。そこで私は最もお金のかかるマンションの家賃を経費で落としたいと考え、家で 副起業? としてFXを始めました。FX...(2011/10/08)

税金:
個人事業者に効果的な節税策はありませんか?
白色で申告している個人事業者です。 今年初めに臨時の大きな売り上げがあった関係で、今年の利益が現時点で1500万円も出ております。 仕事で必要な自動車や機械や備品も買い揃えました(400万程)。 いままであまり支払っていなかった国民年金や国民保険料なども全...(2011/10/05)

財務・会計・経理:
個人経営時代の飲食店設備を売却する際の節税方法
個人で経営していた飲食店を法人成りにして経営しています。お店を買いたいという人が現れたので売却しようと考えていますが、設備は個人経営時に経費支出済みのものや減価償却済みの造作や空調・水道設備などです。個人から相手先に売却したら取得費はゼロで全て一時所得...(2011/09/28)

その他(ライフ):
生前贈与の節税法
夫名義の家と土地を売り、売却代金を子供に生前贈与したいと思っています。子供の内、一人は障害があり、自活は困難な状況です。他の子供は結婚して自活しています。そのため、代金は全額、障害のある子供に生前贈与したいと考えています。このような場合の生前贈与の節税...(2011/09/20)

財務・会計・経理:
節税対策
今年度会社を設立します。従業員は5名程度です。 そこで質問させて頂きます現在は個人事業で会社準利益は毎月平均200万円前後です。個人事業は単純経費でいける為、交際費及び福利は毎年約1500万程申告しています。法人成りした場合は健康保険やその他多額な経費がか...(2011/09/17)

その他(マネー):
自営業になったばかり。節税の方法を教えてください!
7月から、勤務していた会社のフランチャイズみたいな形で独立しました。内容はルート営業がメインで、月商は70万くらい、ロイヤリティや商品仕入れ、ガソリン代などを引くと、手元には26?7万くらいがやっと残るスタートとなりました。(あと、10年位前から習い事を...(2011/09/03)


ここで、私は私の所得税を郵送しない

財務・会計・経理:
節税:社員の賃貸住宅の前払いによる節税
12月の決算期で1500万程度の利益が出そうです。小さな会社なので、大きな金額です。ただ、残念なことに12月以降はかなり経営が苦しい見通しで赤字になりそうです。そのため今期利益をできるだけ来季に回し来年度を乗り切りたい考えです。考えたのは従業員の住宅を...(2011/09/02)

税金:
共済、年金、保険などで節税したいのですが・・・
昨年の10月から事業をはじめました。法人化していなくて個人事業主で青色です。副業で派遣社員をしています。自信がないので税務署に確認のため電話したのですがわからないと言われて困っています。1つでもわかる方いらっしゃったら教えてください。1.経営セーフティー...(2011/08/24)

不動産売買:
売主様から節税提案をされたのですが・・・・
御質問させてください。築34年の鉄骨アパートを購入しようと思っております。建っているのは東京都内で入居は6室中3室。価格は3000万。土地は120m2あり、仲介業者さんの言うにはほぼ土地の実勢価格の値段ということです。買付を入れオーナー様に了承を頂いたのです...(2011/08/12)

不動産売買:
高額な不動産売却の節税方法について
これから10000万円で購入した不動産の売却を考えておりますが、特に急いではいないため、もっと高く売り出して、なるべく多くの利益が出るようにして売りたいです。 しかし、周りから聞くと仲介手数料(販売代金の4%)や不動産譲渡税(利益・課税対象額の40%)が...(2011/08/07)

その他(マネー):
家賃収入の節税について
父は年金生活です。母は収入が殆ど無く、父の扶養になっています。私と同居するため、今二人で住んでいる家を貸すことにしました。今後、月に9万ほど収入が見込まれます。父母の家の持ち分は父と母で1/2づつに分けています。この場合、父の収入にすると、所得税や市民税、...(2011/08/03)

その他(暮らしのマネー):
節税相談について
38歳 会社員 男性 妻一人 子一人です。医療費控除や住宅ローン減税など、節税に関した相談を専門家にしたいと思っています。(上記二つくらいは私でもできます)いろいろ検索をかけたのですが、個人としてはだれに相談したらいいか全くわからなかったです。こういった...(2011/07/26)

財務・会計・経理:
会社の決算期の節税対策
主人が株式会社を設立して今年で10年です。7月末が決算で今年の利益が1,200万ほどになります。節税対策として私(取締役です)に退職金を出そう考えています。1ヶ月の給与50万円、勤続10年ですので50万円×10年×2で1,000万円にしようと思うのですが、金額的におかしくない...(2011/07/09)

起業:
知恵者の方々節税方法を伝授ください。
現在、個人事業をしています。個人事業で売り上げは1500万円くらい今年のみ売上が4000万円ほどになります。別に法人を作って2500万円(仕事内容が個人と違う)ほどを法人の売上にすれば消費税などの節税になると思うのですがそれ以外にも別に法人を作るメリッ...(2011/07/08)

税金:
不動産会社設立と節税について知恵をお貸し下さい。
不動産の会社設立と節税について、無知なため、教えていただければ幸いです。(私自身が無知なため、質問文章もわかりづらいかもしれませんが、宜しくお願いいたします)大きく質問が5つありますが、お分かりになる質問のみでも答えていただければありがたいです。私は、...(2011/06/29)

年金:
国民年金『追納と節税方法』
追納で少しでも控除が受けれないか、色々調べています。よければアドバイスを下さい。昨日、年金事務所から国民年金追納のはがきがきました。慌てて情報収集しています。学生納付特例と納付猶予(4年前に転職活動をしていた時期)、これに加算額上乗せで(現在28才なので)、...(2011/06/28)


一部のジョブがどのような12歳以下のお子様が行うことができますか?

財務・会計・経理:
法人が大きく節税できる方法があるらしいですが・・
黒字が出ている会社は、たくさん税金を払うことになりますよね。そこで節税サイトにたどりつき、「大きく損金計上できる保険を活用し、利益を含み資産に移して、その後合法的にその含み資産を個人資産に移行する方法があります」ということでした。こうすることで税金を納...(2011/06/24)

財務・会計・経理:
【法人の節税】所得を法人と給与にどう振り分けるか
一人で法人を経営しておりますが、所得を法人と給与にどのように振り分けをしたら、一番節税対策になるのでしょうか?ある本を見たところ、法人税は所得税よりも高いので、全額を給与所得に振り分けると得になると書いてありました。どのような振り分け方が、節税に効果的...(2011/06/21)

税金:
在宅ワークと節税
在宅で業務委託契約を結んで 仕事を始めました。現在は 主人の扶養家族となっています。仕事量が増えてきて 秋ごろにが130万円を超えそうです。ここから 必要経費と所得税を引いた金額が私の所得となるきいているのですが・・・なるべく多くの収入を手元に残したいので...(2011/06/20)

法律:
相続を放棄すると節税になるのでしょうか?
父母、子一人(子には家族なし)の家族構成で、父親が亡くなり相続が発生しました。知人から、子が相続を放棄して母親だけが相続すると、配偶者税額軽減で相続税額は少なく(あるいは支払わないで済む)でき、節税になるからと放棄を勧められました。もしそのようにした場...(2011/06/17)

税金:
二世帯住宅 節税したいです
父名義の土地に二世帯住宅を建築予定です。建築費用は約3000万で父と祖母から1000万円ずつ援助してもらい、残り1000万円は旦那がローンで支払うつもりにしています。祖母からの1000万円は私に贈与してもらい、私と旦那と父とで名義を3分の1ずつ分けるつ...(2011/06/14)

税金:
譲渡所得税の節税
土地付き一戸建の譲渡を行います。土地は母親の単有で、建物は母親と娘2人の共有です。(各3分の1)母親は一人暮らしで築後20年経ち、娘2人は嫁入りしています。売買価格6,000万円です。母親は同額程度の買い換えをしますので税金はかかりません。評価証明書の...(2011/05/16)

税金:
ゴルフ場会員権の相続税と節税
父が亡くなり、ゴルフ場会員権が相続の対象になりました。あいにく、相続者にはゴルフをする人がいないのですが、私の夫(A)が、生前、父とゴルフしていた事もあり、引き継ぎたいのです。 この場合、税金としては、下記で、どのような違いがありますか? 相続評価額は...(2011/05/11)

その他(投資・融資):
不動産投資はなぜ節税になるの?
よく不動産投資をすると節税になるとききますが具体的にどのように節税になるのですか?相続時にも節税になると聞いたので教えてくただけますでしょうか?法人、個人両方でよろしくお願い致します。(2011/05/09)

税金:
相続税 節税 銀行差止め
1 よく、死んだ後、その死亡した人の銀行口座は差し止めになると聞きますが、  どのような流れで国から銀行へ差し止め命令が行くのでしょうか?2 それは、死亡届を出すだけで、所有していた銀行口座全てに差し止め命令が行くのでしょうか?  それとも、遺族が国へ...(2011/05/05)

税金:
小規模宅地等の特例の関連で節税を図りたい
相続人には配偶者および長男の2名がおり、被相続人は宅地Aと住宅a及び宅地Bを所有しています1:先ず配偶者(同居)については被相続人名義の宅地Aと住宅aに小規模宅地等の特例の適用が可能と思われます2:次に長男(別居で別生計)については被相続人名義の上記の...(2011/05/04)


その他(保険):
ベストな節税用の保険は?(個人)
生命保険料控除・個人年金保険料控除・介護医療保険料控除(2012年?)をフル活用した節税をしようと思っています。手法としては「解約返戻金が高い保険」を組み合わせる事で節税をしたいと思っています(法人の節税テクニックと似た手法です)。そこで、一通り調べてみました...(2011/04/30)

健康保険:
法人化による国民保険料の節税
茨城県で妻と小売業とアパート経営(20世帯)。私59歳・妻56歳国民保険料年594000円・国民年金2人で払っています。合同会社を設立して一部を法人化して社会保険に加入すると安くなると聞きましたが、真偽のほどは。昨年度の申告では、借金も終わり小規模企業共済月7...(2011/04/04)

その他(マネー):
節税になりますか
今年の2月から所有している土地をコインパーキングにして月に100万ぐらいの入金があります。今回別に持っている土地の上に事務所用の建物を銀行から融資を受けて建てようと思うのですがこれって税金対策になりますか?借入は2500万の予定です。漠然とした話で回答...(2011/04/03)

法律:
離婚の慰藉料は節税対策?
財産の贈与には大きな税金がかかります。しかし、慰藉料には税金がかかりません。ですから、よく離婚時に慰藉料の訴訟が起きますが、これって訴訟の費用を含めても贈与税より安いので、最初から夫婦で仕組んでいる合法的な節税対策ということはないでしょうか?(2011/03/21)

その他(暮らしのマネー):
一時所得の節税
お世話になります。適格年金の廃止に伴い、分配金が支給されることとなりました。しかし、退職時であれば所得税や住民税も掛らない範囲の金額なのですが、今回は分配金なので一時所得の対象となるそうです。そこで、少しでも節税をしたく、よい方法は無いものでしょうか?...(2011/03/14)

税金:
個人事業開業による節税とその方法をおしえてください
私は今年2月会社を辞め、一部年金をもらい始めました。並行して、以前より地方都市でアパート経営をしています。(収入10百万円、所得1百万円、将来的には所得3百万円に増加) 更に去年、海外の会社と技術協力をし、一時金を、去年約5万ドル(4百万円)を得、今年1.5万ド...(2011/03/14)

財務・会計・経理:
認知症状の母、個人事業の廃業手続き&節税(約)方法
実家の問題についてご相談します。78歳の母は、昨秋まで、家業の製造業を切り盛りし、パート労働者3名と弟とともに元気に毎日仕事に励んでいました。昨年10月に脳梗塞を発病し、3週間の入院の後、個人事業の廃業を決め、現在自宅療養しています。発病後、不安や抑う...(2011/03/10)

財務・会計・経理:
一億利益を節税するには
2010?2011で一億円利益が出ました。3月決算です。1、何らかの方法でこの1億円を繰延べて来期に使いたいのですが方法はないですか?2、普通の税理士よりも高くていいので、敏腕の税理士の探し方を教えてください。3、「3月が過ぎても、5月末までに納税すれば大丈夫」...(2011/03/02)

税金:
確定申告:給与所得の年変動が大きい場合の通算や節税
給与所得者です。2010年は、病気でほとんど休職していたために、給与所得=70万円、所得控除=237万円になります。(ですから、確定申告すれば、所得税額は、0円です。)2011年は、また、通常の給与収入が得られる見込み、(ですから、また、所得税をたくさん取られ...(2011/02/27)

税金:
社会保険料の負担者を変更すれば節税になるんですが…
夫も妻も、年金をもらっていますが、妻は、年金が低額なので所得税を払っていません。妻は、年間4万円ほどの介護保険料を払っています。この保険料は年金から天引きされています。調べたところ、この保険料の支払者を夫にすれば、夫はそのぶん所得控除が受けられるので、...(2011/02/26)



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